به نقل از «باشگاه خبرنگاران»

ایجاد طرحی برای جلوگیری از کلاهبرداری و جعل سند

تاریخ انتشار: ۳ آبان ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۲۶۳۷۸۰

مهدی باقری، عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس درباره الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: تمامی افراد جامعه به نوعی با اثبات و یا حفظ حریم مالکیت خود نسبت به زمین زارعی، املاک و ساختمان و... دست و پنجه نرم می‌کنند که تنها برای تعداد محدودی از اسناد هیچ مشکل و معارضی وجود ندارند و می‌توان برای آن‌ها سند رسمی صادر کرد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی ادامه داد: برای بخش عمده‌ای از معاملات درکشور به‌علت نداشتن سابقه ثبتی و یا مشکلات دیگر نمی‌توان سند رسمی صادر کرد. از همین رو این افراد در معاملات خود از اسناد عادی و یا قول نامه استفاده می‌کنند و این امر مشکلات زیادی در کشور ایجاد کرده و خواهد کرد.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: در طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تمامی افراد ملزم به ثبت رسمی معاملات خود می‌شوند، درحالی که این رویه مشکلات حقوقی و شرعی را در پی دارد، به همین علت تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول چندین سال است که به طول انجامیده است.

باقری در ادامه خاطر نشان کرد: در نهایت مجددا این طرح در کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس مورد بررسی قرار گرفت و مقرر شد که مجلس بر مصوبه خود اصرار کند تا در صورت وجود اشکلات قانونی و شرعی، طرح به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع و مورد بررسی و تصویب قرار گیرد.

این نماینده مجلس در پاسخ به اینکه تصمیم مجلس برای ایده ابطال یک‌باره اسناد قول‌نامه‌ای چیست، گفت: نظر کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس بر ابطال یک باره اسناد عادی نیست، زمانی که فرایند ابطال قول نامه‌ها و اسناد عادی مهیا شد، اجرای آن را آغاز خواهیم کرد. بدین معنا که اگر مردم در معاملات خود بتوانند ثبت رسمی کنند، اگر ثبت قولنامه‌ای کردند، روند ابطال درنظر گرفته شود.

باقری در واکنش به اینکه ظاهراً قوه قضاییه در گزارش کارشناسی خود، مخالف ایده ابطال یک‌باره اسناد قول‌نامه‌ای است، گفت: باید شرایطی را فراهم کنیم که در معاملات از اسناد عادی استفاده نشود و برای تمامی معاملات ثبت رسمی صورت گیرد و تمامی معاملات حتی آن‌هایی که ثبت رسمی نمی‌شوند، در منظر، نگاه و نظارت حاکمیت ثبت شود. در غیر این صورت ما با جعل، کلاهبرداری ها، متضرر شدن مردم و... مواجه خواهیم شد.

وی ادامه داد: برای جلوگیری از کلاهبرداری و جعل اسناد و... ایده ابطال معاملات با استفاده از اسناد عادی و قول نامه‌ای شکل گرفته است، اما ما مخالف ابطال یک‌باره این اسناد هستیم و معتقدیم که این امر باید در یک‌بازه زمانی مشخص و به تدریج صورت بگیرد، اما متاسفانه کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس به این موضوع، فعلاً رای نداده است.

وی در پاسخ به اینکه بهتر نیست به جای ابطال یک‌باره اسناد قول‌نامه‌ای و برخورد قهری با مردم، ساز و کاری اندیشیده شود تا مالکین به آسانی و به تدریج، دارای سند رسمی برای املاک خود باشند؟ گفت: با این ایده موافق هستم و تلاش می‌کنم که دیگر نمایندگان مجلس را قانع کنم تا به ایده ابطال اسناد و قول‌نامه‌ها در یک بازه زمانی مشخص و تدریجی رای دهند.

منبع: فارس

باشگاه خبرنگاران جوان وب‌گردی وبگردی

منبع: باشگاه خبرنگاران

کلیدواژه: جعل سند کلاهبرداری ثبت رسمی معاملات حقوقی مجلس قول نامه ای اسناد عادی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۲۶۳۷۸۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

چطور هم وزن کم کنیم و هم از افتادگی پوست جلوگیری کنیم؟

به گزارش خبرآنلاین ،هر چند کاهش وزن تدریجی و درست اثر چندانی بر پوست شما نمی‌گذارد؛ اما کاهش وزن سریع قطعاً باعث افتادگی پوستتان خواهد شد، و همین مسئله برای خیلی از افرادی که روند کاهش وزن را شروع می‌کنند باعث اضطراب و نگرانی می‌شود.

بهداشت نیوز در خبری نوشت:احتمال دارد بعد از یک کاهش وزن قابل‌توجه دچار افتادگی و آویزان شدن پوست شوید که مطمئناً بسیار ناخوشایند و ناراحت‌کننده است. این افتادگی و شل‌شدن پوست فقط جنبه ظاهری ندارد و چین‌خوردگی‌های سنگین پوست که به هم سابیده می‌شوند می‌توانند مشکلاتی مثل درد و التهاب و عفونت نیز ایجاد کنند.
پس چه باید بکنید که کاهش وزن شما این تبعات را به دنبال نداشته باشد؟ یادتان باشد که این فقط کاهش وزن نیست که بر پوست شما اثر می‌گذارد، بلکه سن، ژنتیک، انتخاب‌های سبک زندگی مثل سیگارکشیدن و ضدآفتاب نزدن و اینکه چه مدت با اضافه‌وزن زندگی کرده‌اید و چقدر وزن کم کرده‌اید نیز همگی می‌توانند تعیین کنند با کاهش وزن دچار افتادگی پوست شوید یا نه یا چقدر درگیر این مسئله شوید. همیشه توصیه می‌شود زیر نظر متخصص تغذیه و مربی ورزشی و حتی شاید یک متخصص پوست و مو وزن کم کنید.

شاید دلتان بخواهد هر چه زودتر به وزن ایده‌آلتان برسید؛ اما واقعیت این است که روند کاهش وزن شما باید آهسته و یکنواخت باشد و یک سال یا حتی بیشتر طول بکشد تا تدریجاً وزن کم کنید و به پوستتان آسیبی نرسد. به‌طورکلی ایده‌آل این است که هر شش هفته، یک کیلوگرم وزن کم کنید

آیا افتادگی پوست عوارضی دارد؟

. سابیدگی: وقتی لایه‌های اضافی پوست روی‌هم می‌افتند، همدیگر را می‌سابند و درد و خارش و بثورات ایجاد می‌کنند.
. عفونت: وقتی پوست‌های شُل روی‌هم می‌افتند، تمیزکردن بین آنها سخت می‌شود. باکتری‌ها تجمع می‌کنند و تکثیر می‌شوند و عفونت ایجاد می‌کنند. گاهی در صورت شدت این عارضه ممکن است عفونت وارد بدن هم بشود.
. ناراحتی حین ورزش: پوست اضافی می‌تواند درد و ناراحتی ایجاد کند، خصوصاً حین ورزش‌کردن. مطالعه‌ای نشان داد زنانی که بعد از عمل بای‌پس معده دچار افتادگی پوست شده بودند، می‌گفتند پوست آویزانشان حین ورزش برای آنها مانع و سختی ایجاد می‌کند و ضمناً باعث خجالت آنها می‌شود.

شاید دلتان بخواهد هر چه زودتر به وزن ایده‌آلتان برسید و اما واقعیت این است که روند کاهش وزن شما باید آهسته و یکنواخت باشد و یک سال یا حتی بیشتر طول بکشد تا تدریجاً وزن کم کنید و به پوستتان آسیبی نرسد. در واقع شما باید به روند کاهش وزن خود به چشم یک راه‌حل بلندمدت نگاه کنید نه یک راه‌حل فوری.
هدف این است که به پوست خود به‌اندازه کافی زمان بدهید تا به‌مرور خودش را با کاهش وزن تطبیق دهد. کاهش وزنی که با سرعتی بیشتر از آنچه توصیه شده روی بدهد، به کلاژن و بافت‌های الاستین پوست آسیب می‌زند. هم کاهش وزن و هم افزایش وزن هر دو اثرات چشمگیری بر الاستین پوست می‌گذارند. مثلاً کسی که سال‌ها اضافه‌وزن داشته به‌احتمال زیاد قابلیت ارتجاعی پوستش (الاستین) آسیب دیده است، بنابراین کاهش وزن سریع فقط شرایط پوست را بدتر می‌کند. کاهش وزن آهسته کمکتان می‌کند بیشتر چربی از دست بدهید تا عضله و در نتیجه پوست شما خودش را با این روند سازگار می‌کند.
ضمناً به سبک زندگی‌تان نیز باید توجه کنید، مثلاً به‌اندازه کافی آب بنوشید، با تغذیه درست مواد مغذی به پوستتان برسانید، به طور منظم ورزش کنید، ضدآفتاب بزنید و اگر سیگار می‌کشید ترک کنید. اینها عادت‌هایی هستند که باید در تمام طول مسیر کاهش وزنتان به آنها اهمیت بدهید.

با افتادگی پوست بعد از کاهش وزن چه کنیم؟

اگر اخیراً وزن زیادی کم کرده‌اید یا عمل بای‌پس معده انجام داده‌اید پس حتماً درگیر شلی و افتادگی پوست هستید. اما می‌توانید کارهایی انجام دهید تا ظاهر بهتری پیدا کنید. اگر دوست ندارید سراغ روش‌های تهاجمی مثل جراحی زیبایی بروید و دلتان می‌خواهد با روش‌های طبیعی افتادگی پوستتان را کاهش دهید، باید تمرینات قدرتی و عضله‌ساز را وارد روتین ورزشی‌تان کنید. همچنان به‌اندازه کافی آب بنوشید و تغذیه درستی داشته باشید که شامل پروتئین و ویتامین سی و اسیدهای چرب امگا۳ و حتی مکمل‌های کلاژن باشد و به تقویت قابلیت ارتجاعی پوستتان و کلاً سلامت پوستتان کمک کند.
یک سری از مطالعات نشان داده‌اند مصرف مکمل کلاژن خوراکی می‌تواند رطوبت پوست را بهتر کرده و قابلیت ارتجاعی آن را بیشتر کند و کلاژن موضعی که مستقیماً روی پوست استفاده می‌شود به کاهش چین‌وچروک و زبری پوست کمک می‌کند. البته برای نتیجه‌گیری قطعی در مورد اثر کلاژن بر افتادگی پوست بعد از کاهش وزن هنوز به تحقیقات گسترده‌تری نیاز است. یادآوری می‌کنیم که همیشه پیش از مصرف هر گونه مکملی ابتدا با پزشکتان مشورت کنید.

جلوگیری از شل شدن پوست بعد از رژیم لاغری

البته می‌توانید از روش‌های پزشکی غیرتهاجمی نیز کمک بگیرید، مثل سفت کردن پوست با رادیوفرکوئنسی (RF). در این شیوه با استفاده از امواج الکترومغناطیسی با فرکانس پایین، تولید کلاژن و قابلیت ارتجاعی پوست تقویت می‌شود.
اما این درمان‌ها نیز اثرگذاری محدود خاص خود را دارند، مثلاً بر پوست شُل بهتر اثر می‌گذارند تا بر پوست آویزان. پوستی که آویزان شده ابتدا باید با عمل جراحی برداشته شود، مثلاً با روش ابدومینوپلاستی یا بادی لیفت.
اگر تصمیم گرفتید از شیوه‌های پزشکی برای رفع افتادگی پوستتان استفاده کنید، با بیشتر از یک جراح پلاستیک و زیبایی مشورت کنید. مدت‌زمان ریکاوری طولانی است و ممکن است پیامدهایی وجود داشته باشد، ضمناً شما باید یک تا دو سال بعد از کاهش وزن صبر کنید و سپس تحت جراحی قرار بگیرید.

۲۳۳۲۱۷

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1900705